Инвестиции

Инвестирование в недвижимость – риски и преимущества

В кризисных условиях все больше людей привлекает инвестирование в недвижимость как оптимальный вариант вложения капитала. Оно может осуществляться на первичном или вторичном рынке жилья. На российский рынок влияет много факторов. Главный из них – географические отличия регионов, обусловливающие индивидуальные политические и экономические особенности. Это определяющий фактор в инвестиционной привлекательности жилья разных регионов. 

В недвижимости различают 3 элемента:

- Собственно жилье;

- Земля (более рискованный элемент);

- Приносящая доход собственность (самый рискованный элемент).  читать полностью »

Экономические инвестиции – сущность и виды

Если инвестор вкладывает финансовый капитал на долгий срок в проекты и программы, различные объекты – это и есть экономические инвестиции. Их целью является получение дивидендов или другой прибыли. Такие вложения могут совершаться в экономику любого государства. В России понятие экономических инвестиций относительно ново и стало довольно распространено в период финансовых реформ.

Виды экономических вложений

Вложения в экономику могут относиться к одной из 2 категорий – финансовым или портфельным (капиталообразующим). Последние являются реальными вложениями. Благодаря им формируются и увеличиваются главные экономические фонды. Портфельные инвестиции имеют в своей основе вложения в ценные бумаги. При этом деньги вкладываются в финансовые активы экономического объекта.  читать полностью »

Объемы инвестиций как важнейший аспект их эффективности

Значительной частью функционирования каждой коммерческой организации является инвестиционная деятельность, в частности, объемы инвестиций. Причин, по которым денежные средства необходимо вкладывать в главный капитал много.

Главные из них:

- Обновление материально-технической базы;

- Освоение новых видов работ либо технологий;

- Наращивание производственных объемов.

Финансовые вложения рассчитываются после статистического изучения структур и темпов изменений, чтобы определить экономическую эффективность инвестиций и их интенсивность. читать полностью »

Инвестиции в золото

Вложение средств в драгметалл: что они собой представляют

Инвестиции в золото – это вложение свободных денежных средств в слитки драгоценного металла, который приобретается юридическими и физическими лицами не для личного использования и не для изготовления элитных украшений, а для эквивалентного хранения собственных накопленных со временем средств.

Особенности подобного инвестирования

Движимое и недвижимое имущество подвержено материальному износу, и вам необходимо заботиться о его содержании, чего не скажешь о золоте, которое не требует особенного ухода, поэтому выгоднее инвестировать в драгметалл, нежели в другие материальные ценности. Чтобы хранить золотые слитки вам не потребуются огромные площади, вы можете поместить их, например, в банковскую ячейку.

Инвестиции в золото минимизируют всевозможные риски потери ваших средств, в результате несчастных случаев, например, пожаров. В отличие от приобретенных вами ценных бумаг и дорогостоящих автомобилей, слиток останется в прежнем состоянии и не пострадает. читать полностью »

Оценка инвестиций и ее значение

В последнее время нам приходится все чаще и чаще сталкиваться с таким понятием, как оценка инвестиций, однако дать точное определение этому термину сможет не каждый специалист, имеющий дело с инвестиционными фондами и рынками. Зачастую на рынке происходит так, что заинтересованным инвесторам предлагают готовый и разработанный план, в котором учтены не только будущая прибыль и расходы, но и возможные оценки рисков, которые присущи любому объекту.

Правильная оценка инвестиций позволяет избежать различных  рисков, которые могут приводить к весьма непредсказуемым последствиям.

Понятие оценки инвестиций

Прежде, чем рассматривать более детально данную ситуацию, следует четко осознать, что собой представляет цель этой операции. Главная задача на этом этапе заключается в том, чтобы инвестор или другое заинтересованное лицо могло не только в дальнейшем избавиться от расходов с вложением в проекты, но и покрыть их значительно большей суммой сверху. Если рассматривать простыми словами оценку инвестиций, то вся задача в том, чтобы вложить определенную сумму в проект, после чего вернуть ее с увеличенным в несколько раз показателем. читать полностью »